Хочете відкрити свою справу або ж розширюєте бізнес і шукаєте, де б його розташувати? Зрозуміло, вас цікавитиме оренда комерційного об’єкта. Адже для підприємництва потрібне відповідне місце.Оренда нежитлового приміщення є важливим юридичним та організаційним бізнес-процесом. При укладанні договору оренди слід зважити на декілька ключових аспектів. Знайти нежитлове приміщення в оренду спеціалісти радять на Flombu.com.
Що важливо при оренді нежитлового приміщення?
Термін оренди
Зазначте точний термін винайму приміщення. Визначте, чи є можливість подовжити договір та на яких умовах.
Орендна плата
Визначте суму орендної плати, строки та порядок її сплати. Також слід враховувати можливі індексації або перегляди орендної плати з часом.
Права та обов’язки сторін
Визначте права та обов’язки як орендаря, так і орендодавця. Включіть умови щодо обслуговування, ремонту та інших аспектів утримання приміщення.
Витрати
Узгоджуйте, які саме витрати (наприклад, комунальні послуги, обслуговування) несе орендар, а які - орендодавець.
Страхування
Визначте, чи обов'язкове страхування приміщення та хто несе відповідальність за страхові поліси.
Заборони та обмеження
Узгодьте будь-які заборони або обмеження, пов’язані з використанням приміщення. Наприклад, якщо існують обмеження щодо змін у дизайні або призначенні приміщення.
Розірвання договору
Встановіть умови розірвання договору та можливі штрафи чи відшкодування.
Порядок збереження та повернення приміщення
Визначте стан приміщення при укладанні договору, а також обов’язки сторін щодо збереження та повернення приміщення після завершення терміну оренди.
Юридичні питання
Зверніть увагу на юридичні аспекти, такі як реєстрація договору, податкові обов’язки тощо.
Перед підписанням договору оренди рекомендується консультуватися з юристом або фахівцем з нерухомості для забезпечення ваших інтересів та відповідності всіх аспектів чинному законодавству.
А знайти нежитлове приміщення в оренду можна на Flombu.com - платформі актуальних оголошень.